理事長 閑静な場所にあり、大規模では無い、落ち着いたマンションです。私は駅までそう遠くない立地でここを選びました。繁華街、観光地も近いですね。

理事 私もほぼ同じだと思います。買った当時は仕事が都内でしたが、都心への通勤もあまり不自由を感じませんでした。

監事 私はもともと義理の兄が住んでいたのを譲り受けたのですが、慣れた土地というのもありここを選びましたね。

理事 川越も昔に比べるとだいぶ変わりました。完全に観光地になりましたね。

監事 そして、ここは少し外れているので静かさは維持できていると思います。

理事長 マンションの管理組合の理事会は１年ごとの持ち回りで役員が決ります。７月、８月ぐらいにある通常総会から、翌年の通常総会までが任期となります。

理事 理事長は、次の１年間も相談役という形で理事会に残ります。そのような形で理事会の継続性を維持する仕組みになっています。

理事長 そして現在は、今年の２月から大規模修繕工事を実施しています。そういった知識のある方がメンバーになった修繕委員会と我々の理事会が、共に相談して進めてきました。２回目の実施ということもあり、過去の経験も活きていると思います。

理事長 また、日々のマンション管理についても、管理員さんが日々細やかにやってくださっていると思います。なにか問題があっても理事会等で対応する仕組みが出来ていますので、管理運営は非常にスムーズにいっています。

理事 部屋単位で水漏れトラブル等がたまにあっても、穏やかな住人しかいらっしゃらないのでスムーズに解決できています。なにかあれば、管理員さんにまず相談という体制が出来ていますね。

理事長 管理全般を通して、住人同士が顔を合わせてというのもそうはありませんが、家庭的、平穏な雰囲気といえると思います。

監事 管理員さんは、ゴミの整理など細かい部分もよくやってくださってます。

理事 管理員さんに関しては、前の方も今の方も同様で、良くやってもらっています。

理事長 営業担当さんも、よくやってくれていると思います。そうはいっても理事会役員にならないと接する機会もありませんので、持ち回りでやるというのはいいシステムなのかと思います。何かあればすぐに連絡も取れますし、そこは満足しています。

監事 建物の老朽化に伴う様々なトラブルに関しても、現在は心配いらない状態です。朝日管理さんには、この状態の維持に今後も力添えをいただきたいですね。

理事長 バリアフリー対策など、現状で出てきている課題はあります。理事会としても今後の対策は必要だと思います。

理事 確かに時間のかかる議題ですね。スロープを一つ追加するといっても大変な事ですし。

理事長 そういった長期的な議題や、理事会で気が付かないことに関してのアシストを朝日管理さんには期待します。とはいっても現状、充分にそれをしていただいているとも思っています。