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| マンションは耐久性の高い堅固な建物です。その寿命はひと口に６０年と 言われています。何年も風雨にさらされていれば劣化、老朽化は避けられません。新築当時の快適性を維持するためには、日頃の手入れはもちろん、防水・塗装・設備の 改修等の大規模修繕工事を計画的に実施していく事が必要不可欠といえます。 |  |
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当社は、２０年～３０年間の長期修繕計画を一定の時期ごとに見直し作成します。 しかし、現実的には技術の進歩に伴なう材料や工法など仕様の変化、あるいは災害、または経年劣化により工事が計画より早まる事も考えられるため、定期的にマンションを診断、調査する必要があります。その上で、理事会に大規模修繕の実施時期や修繕積立金の改定などを提案し、総会での決議を経て大規模修繕を実施していきます。 |
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| 大規模修繕工事は区分所有者の理解と賛同を得ることから始まります。当社では建物診断調査報告書の作成から、工事実施計画の立案、資金的なアドバイス等、大規模修繕工事がスムーズに計画・実行されるよう、お手伝いを致します。 |  |
