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マンションの外壁の仕上げは、タイルと塗装で仕上げてあるケースはほとんどですが、仕上げ材の下は、コンクリートの構造体で出来ています。
外壁部分は、季節の移り変わりでの温度差や地震による働き、コンクリートの乾燥収縮により、タイルの浮き、ひび割れがコンクリートの駆体 に入ってしまいます。
塗装面はコンクリートを塗装で覆っていますが、10年近くになると塗膜の劣化で外部からの進入などが(ひび割れなどからも)考えられます。
そのような時に外壁修繕工事が必要になってきます。
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