お気軽にお問い合わせください。
物件の紹介からご案内
物件の資料をご提示し、ご興味をもたれましたら、マンションをご案内いたします。
資金計画等と購入お申込み
資金計画や登記費用等を検討し購入申込書にてお申込みいただきます。
ご希望があれば、リフォームのご相談も承ります。
契約条件の調整・お打ち合わせ
購入条件、代金支払条件、引渡し時期などの調整を行います。
売買契約の締結
購入条件について売主様と合意されましたら、宅地宅建取引主任者が物件の重要事項をご説明の上、売買契約を結びます。このときに売主様に手付金をお支払いいただきます。
ローンのお申込みと物件引渡しの準備
金融機関に提出する書類を整え、ローンの申込みをいたします。
引渡し時の書類があればあらかじめお知らせいたします。
残代金お支払い、物件の引渡し
残代金を売主様にお支払い、売主様から物件の引渡しを受けます。司法書士に登記手続きを依頼すれば終了です！
確定申告
購入に際して、確定申告を行うことによって住宅ローン軽減措置を受けられる場合があります。詳しくは税務署にお問い合わせください。
購入にかかる費用について
- 仲介手数料…
- 契約価格の3％+6万円（消費税別）
- 契約印紙代…
- 契約代金によって異なります。
- 登記費用…
- 固定資産税評価証明又は同関係証明書をもとに算出
所有者の住所などが変更になっている場合や抵当権を設定している等のケースによって違いがあります。 - ローン諸費用…
- 借入額、借入期間等により違いがあります。